Localizado na Avenida Campeche, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Sul da Ilha, este loft reúne localização estratégica, versatilidade e potencial de valorização. A poucos metros do Loteamento Novo Campeche e cercado pelos principais comércios, serviços, mercados, restaurantes e conveniências da região, oferece ainda o privilégio de estar a apenas 300 metros da praia. Com 73 m² privativos, o imóvel possui uma suíte, amplo living integrado e pé-direito duplo, proporcionando excelente iluminação natural e sensação de amplitude. O mezanino e a escada já estão prontos, permitindo uma ampliação inteligente da área interna, com potencial para criação de até dois dormitórios adicionais, adaptando o imóvel às necessidades do futuro proprietário. O loft conta ainda com vaga de garagem privativa. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e convivência, incluindo: Piscina na cobertura com vista para o mar; Espaço gourmet com churrasqueira; Salão de festas; Espaço fitness; Ambientes planejados para proporcionar conforto, lazer e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar, investir ou gerar renda em uma das localizações mais procuradas de Florianópolis, combinando proximidade da praia, infraestrutura completa e grande potencial de valorização.